最近フェイスブックを初めてそちらばかりを更新してブログをおろそかにしていました。
早速ですが、第１２期が終了したので簡単な報告です。
今期は再販売用の収益物件「南方アパート」と「サンドリーム千代」が売れて売上は２億９０００万円でした。この売上金額は元々再販売用でダイワハウスで新築した「サンドリーム千代」が売上に入っておらず資産の売却という事で税務上処理をされておりますので合計は４億１７００万円なのですが税務上の売上は２億９０００万円との事です。
純利益は前期と同じ位の１５０万円前後になりそうです。
もう少し利益がほしいところですが、九州産業大学との産学連携作品や福岡市の三浦紀之建築工房とのコラボ作品等費用が通常のリノベーションに比べて高額になりますが「リノベーション」の広報と考えアンテナ物件的な作品を作っており、今後の当社の事業の柱として「㈲ひまわり・㈱マーブル・㈱Ｖ１０」と当社でユニットを組んで「ＯＬＤＧＥＡＲ」としてブランディングを始めている最中です。
今後利益が出るようになってくるでしょう。
第１２期は「リノベーション」に力を入れており、各作家さんの要望を取り入れて間取りの変更をすると、リノベーション費用は６００万円～８００万円と高額になり利益が出ている物件と赤字の物件と大きく分かれます。「リノベーション」の認知度は上がって来てはいますが、まだまだ成長中です。
