お客様の反応はまだ「デフレ」です。
希少価値のある良い場所以外は当社も利益が出ません。
なのになぜ落札価格は上昇するのでしょう？？？
落札された物件を追跡してみると売値は高いし売れていない・・・。
なのになぜ強気で入札してくるのかが不思議でなりません。
通常、お客様の購買意欲が強く市場に物件数が少ないと落札価格が上がります。
しかし、現状はどうでしょう。
確かに中小企業円滑化法の為、不動産競売物件は半分以下に減少しております。
ですが、お客様の意欲は低く安い新築物件と中古物件が競合し、希少価値がなければ安い新築に負けてしまいます。
特に福岡市内の物件は理解できません。
同じマンションで同じ階の同規模の物件が４２００万円で売り出ているのに４０００万円で落札・・・。
どうやって利益を出すのでしょう？？？
現在の状況は「異常」だと思います。
近いうちに必ず落ち着く所に落ち着くでしょう。
それまで当社もがんばって落札していきたいと思います。
