お客様の消費意欲とかけ離れて行く不動産競売の落札価格！！
落札価格がどんどん上昇する理由があるはずですが、当社には全く理解できません。
当社の設定する「売値以上」で落札されるのです。
その「売値以上」で落札された物件が売れているかと言うとまだ売っている・・・。
なのになぜ強気の落札なのでしょうか？？？
首都代替地の候補地として選ばれたので投機目的？
「福岡」で確定すれば間違いなく不動産価格は上昇しますが、それにしても
「大阪・名古屋・札幌・仙台・福岡」
の５都市が選ばれており、「福岡」で確定するかどうかはわかりません。
又、中小企業の融資の返済を猶予する中小企業金融円滑化法の期限が来年３月末と迫っており、延期されなければ不動産競売の売り出し件数は間違いなく増加します。
その為、市場に物件が増えるので販売価格は下落すると思うのですが・・・。
しかし、「８月」は不動産の動きが鈍いのですが今年は福岡市内の物件が動きいており、忙しくなってきました。
「ＪＲ・地下鉄・西鉄電車の駅まで徒歩１０分圏内の好立地」で古くてもしっかりリフォームをしている事と、「５年間買取保証」が付く事で、現在「ひまわりグループ」で販売中の物件が自分でリフォームをするよりも「安い」とやっと認識して頂けるようになってきました。
当社も「立地」の良い物件を自信を持ってあきらめずに入札を続けたいと思います。
「安くて良い物」は不動産の世界ではまずあり得ない事を痛感しております。
